13
décembre 2018

Charente-Maritime/Vendée : un OFS pour des logements accessibles

Habitat
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En zone littorale, la tension sur le marché du foncier est une réalité que la reprise économique pourrait rapidement accentuer. Afin de rester à l'abri de ce type de risque, les bailleurs sociaux, Habitat 17 en Charente-Maritime et la Compagnie du Logement en Vendée, ont enclenché en début d'année une réflexion qui devrait conduire à terme à la création d'un organisme de foncier solidaire (OFS). Cette structure aura pour but d'acquérir et de gérer des terrains, bâtis ou non, de les mettre en bail très longue durée en vue de réaliser des logements à usage d'habitation, accession ou location, ainsi que des équipements collectifs. "Le principe est de créer un parc de logements à vocation sociale qui conserve indéfiniment son accessibilité économique au fil des reventes, et ce, grâce à une dissociation de la propriété du foncier et du bâti", expliquent de concert les deux bailleurs. Pensé sur le principe du "Community Land Trust", l'OFS sera également un outil anti-spéculation qui favorisera la création de logements à un prix abordable ; offre aujourd'hui freinée par le coût du foncier. Comme bailleur, la Compagnie du Logement gère un parc de quelque 6 900 habitations. De son côté, l'office (...)

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