Trois bailleurs sociaux rhônalpins créent l'organisme foncier solidaire Orsol

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Isère Habitat, Rhône-Saône Habitat et Savoisienne Habitat qui produisent en moyenne 700 logements par an, viennent de s'unir pour créer l'OFS Orsol. Doté d'un million d'euros de fonds propres, cet OFS devrait permettre de produire une centaine de logements considérés comme sociaux par an. Ces logements seront vendus aux acquéreurs, tandis que le coût du foncier leur sera facturé via un bail. "Nous avons plafonné les tarifs de la location du terrain à 2 € par mois et par mètre carré. En moyenne, nous estimons que ce mécanisme permettra de réduire les prix d'achat de 15 à 30 %", estime Cécile Bello, directrice générale d'Isère Habitat. Orsol financera quant à lui ses acquisitions foncières avec des prêts d'une soixantaine d'années auprès de la Caisse des dépôts. Pour l'heure, l'OFS ne portera pas de fonciers indéterminés, il achètera uniquement des terrains en zones tendues sur lesquels des programmes immobiliers sont prévus. Les premiers appartements construits grâce à l'intervention d'Orsol seront lancés dès l'année prochaine, à Crolles-en-Isère, à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et à Villeurbanne dans le Rhône, et à Saint-Jeoire-en-Prieuré en Savoie. "Les fonciers (...)

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