Ardian a levé plus de 700 M€ pour sa "première génération de fonds Real Estate". Il a ainsi attiré près de 50 investisseurs. Parmi les principales acquisitions du fonds : le centre d'affaires Wappenhalle, à Munich, auprès de publity AG ; six immeubles commerciaux à Milan, Rome et Bari, auprès du fonds Real Estate Cloé ; l’immeuble Europa, à Levallois, auprès du groupe Lagardère, en joint-venture avec LaSalle Investment Management ; ou encore le complexe de bureaux Heinemann Bogen, à Munich, auprès d'un fonds géré par Corpus Sireo Real Estate, propriété de Swiss Life Asset Managers.