Un record sur le marché des bureaux de Nice-Sophia Antipolis

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"2018 a été l'année des démarrages de chantiers après une longue période de rareté de l'offre neuve. Le volume de transactions dans le neuf a ainsi presque doublé par rapport à 2017 qui était déjà une très bonne année", résume Jeanne-Marie Fauvet, directrice de BNP Paribas Real Estate Transaction à Nice. Ainsi, au cours du dernier exercice, 73 000 m2 ont été placés. Huit transactions supérieures à 2 000 m2 ont été enregistrées. Au 31 décembre 2018, l’offre disponible à un an s’établissait à 85 000 m2, soit "son plus bas niveau depuis dix ans", constate BNP Paribas RE, en raison de la diminution de l’offre de seconde main notamment. Les valeurs locatives se maintiennent à un niveau élevé avec un loyer prime à 225 € HT/m2/an. A Nice, elles flirtent avec les 200 € HT/m2/an. Au total, 120 M€ ont été investis sur ce marché, marqué par l'acquisition par Unofi de l'immeuble Connexio, Vefa développée par BNP Paribas Real Estate Promotion, (...)

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