30
mai 2020

Le marché tertiaire strasbourgeois en quête d'espaces neufs

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Cushman & Wakefield a réalisé une étude sur le marché tertiaire 2019 au sein de la métropole strasbourgeoise. La demande placée y est en léger recul, avec 196 transactions en 2019, contre 245 en 2018. Une demande placée majoritairement locative (54 %), même si sa part diminue par rapport à 2018 (64 %). Les produits neufs ont représenté 45 % des transactions, contre 33 % en 2018.  Au 1er janvier 2020, l’offre de bureaux sur le secteur métropolitain strasbourgeois s’élève à 150 487 m2, en baisse de 2 %, constituée en grande majorité d’espaces de seconde main (70 %) Viennent ensuite les bureaux neufs disponibles immédiatement (19 %) et ceux disponibles à douze mois (11 %). Néanmoins cette offre de seconde main à "tendance à baisser au profit d’une offre neuve immédiate essentiellement concentrée sur les quartiers centraux (Wacken Archipel et Deux Rives) ou à douze mois (localisée en parcs tertiaires pour la grande majorité)", (...)

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