20
novembre 2018

La barre des 3 Md€ d'investissements devrait être franchie en régions

Immobilier
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"La demande placée dans les douze plus grandes villes régionales devrait atteindre, voire dépasser, le niveau record de 1,5 million de m2 enregistré en 2017". Directeur du pôle régions de CBRE, Stanislas Leborgne explique ce dynamisme par la "maturité comme la vitalité économie des grandes métropoles" et la "confiance des acteurs". 772 400 m2 ont été commercialisés entre le 1er janvier et le 30 juin (treize transactions supérieures à 5 000 m2). En termes d’investissements, la barre des 3 Md€ devrait être franchie, selon Yves Gourdin, directeur du département investissement régions du groupe de conseil en immobilier d’entreprise, "avec près de 20 opérations supérieures à 15 M€". Parmi les principales caractéristiques du marché : les prévisions d’atterrissage à hauteur de 300 000 m2 à Lille et à Lyon, le taux de vacance proche de 3 % à Bordeaux, les 31 000 m2 placés à Marseille ou encore la hausse des loyers (190 €/m2) dans le centre-ville de Nantes à court ou moyen terme.

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