Sur le marché des commerces, le rythme des ouvertures de nouvelles surfaces de ventes s’est clairement essoufflé en 2018 : 560 000 m2 inaugurés, soit 28 % de moins qu’en 2017. Le segment des centres commerciaux a été le plus impacté (- 37 %), alors que les retail parks et les parcs d’activités commerciales périphériques ont représenté plus de la moitié des ouvertures en 2018. Principales raisons à cette perte de vitesse, selon Cushman & Wakefield : un décrochage de la fréquentation et une baisse des chiffres d’affaires (- 3,3 % pour commerces spécialisés pour Procos). Christian Dubois, head of retail services France, prévoit un prolongement, voire une amplification de ce ralentissement, eu égard à "la vacance qui progresse sur certains sites, conjuguée à une réglementation qui se complexifie".