En 2019, Union Investment a investi 2,8 Md€ en immeubles et projets immobiliers en Europe, contre 2,3 Md€ en 2018, répartis entre les fonds dédiés aux investisseurs privés (15 transactions) et ceux destinés aux investisseurs institutionnels (13 transactions). Principale évolution dans la stratégie du gestionnaire allemand, qui dispose d’un bureau à Paris (lire notre article) : la part des projets dans ce volume total investi, portée à 40 %. "Les transactions hors marché constituent une alternative particulièrement attractive aux procédures d’appels d’offres structurées", indique Martin J. Brülh, chief investment officer d’Union Investment Real Estate GmbH, qui entre sur certains marchés "volontairement plus tôt" que d’autres investisseurs. Il ajoute : "cette démarche, conjuguée à de faibles coûts en capital qui réduisent nos flux de trésorerie pour amortir des phases de construction parfois longues, nous dote d’un réel avantage lorsque (...)