"Cette crise est indéniablement l’accélérateur d’une mutation inéluctable du secteur tertiaire". Loïc Hervé, directeur général délégué de Perial AM, l’affirme dans une tribune daté du 15 juin : à l’avenir, la création de valeur ne passera plus seulement par le m2, mais surtout par les services qui y seront associés. Pour lui, cet épisode a mis en lumière trois "révolutions structurelles qui sont à l’œuvre depuis plusieurs années sur le marché des bureaux". La première révolution dont Loïc Hervé fait état est celle de la géographie des implantations. Alors que de nombreuses voix – notamment parmi les architectes et les urbanistes – s’élèvent pour mettre en cause la métropolisation, il juge que ce phénomène ne va pas s’arrêter, et qu’il devrait au contraire se trouver renforcé par la crise. Le développement des métropoles et des réseaux de transports en leur sein viennent "redessiner la carte d’attractivité des zones (...)