Les fonds immobiliers allemands ont les reins assez solides pour surmonter la crise sanitaire. Une crise qui leur lance des défis quant à la structure de leurs portefeuilles. En substance, l’agence de notation Scope a dressé ce constat à l’occasion de la publication, à mi-année, de son étude de marché annuelle. Celle-ci a porté sur 18 véhicules dont, parmi les plus importants et les plus actifs en France, Deka-Immobilien Europa et Global, Grundbesitz Europa et Global de DWS, Hausinvest (Commerz Real), le plus récent Leading Cities Invest de KanAm ou les différents fonds UniImmo (Deutschland, Europa et Global) d’Union Investment. Douze d’entre eux subissent une rétrogradation de leur rating, mais légère – les cinq autres sont stables, un fonds fait son entrée et aucun n’est réévalué à la hausse – en conséquence des risques que fait peser le Covid-19 et des baisses de rendement qu’il a entraînées. Cependant, "les fonds peuvent s’appuyer sur des (...)