Union Investment Real Estate lance la restructuration du 59 Haussmann (Paris 8ème). L’investisseur allemand, qui avait acquis cet immeuble en septembre dernier dans le cadre d’un "sale and lease-back" avec le Crédit du Nord, a confié cet ouvrage au promoteur Ogic, via un CPI, accompagné de l’agence Art Qad Architectes. Construit en 1927, cet immeuble de six étages et deux niveaux d’infrastructures, totalisant 11 350 m2 d’espaces de travail, avait déjà bénéficié de plusieurs rénovations, en 2009 et 2020 : "un actif à fort potentiel non encore pleinement révélé", comme le qualifie Union Investment. Parmi les qualités intrinsèques de l’immeuble, le propriétaire cite "sa façade en pierres de taille, son hall majestueux, son escalier monumental, sa verrière et ses terrasses", ainsi que sa localisation : "sur un axe majeur, à proximité immédiate des hubs de transports de Saint-Lazare et d’Opéra-Auber ainsi que des grands magasins". La (...)