Swiss Life Asset Managers et Norges Bank Investment Management lancent un véhicule d’investissement commun qui ciblera "des actifs "core" à Berlin et Paris, principalement tertiaires (…) de taille importante et de grande qualité". Deux acquisitions ont déjà été initiées dans les deux villes : VoltAir, à Berlin, pour 457 M€, et le 86 Boulevard Haussmann, à Paris 8ème, pour 217 M€. VoltAir (photo ci-dessous) est un actif de 30 000 m2 (90 % bureaux ; 10 % commerce) situé à l’angle des Voltairestrasse et Alexanderstrasse, acquis auprès d’ABG Real Estate Group. Il est entièrement loué depuis sa livraison mi-2022 et certifié Leed "Gold" et WiredScore. Son closing est attendu en février 2023. Le 86 Boulevard Haussmann (photo principale) est un ensemble "prime" du QCA parisien qui développe 11 000 m2 entièrement loués depuis 2002. "Des rénovations importantes, notamment des espaces communs et de services, ont renforcé l’attractivité (...)