Les promoteurs étaient à l’honneur ce mercredi 7 juillet, lors de la soirée du Classement des Promoteurs qui s’est déroulée à la terrasse du 5ème étage du Centre Pompidou. La rédaction d’Innovapresse présentait les grands enseignements de la 33ème édition du Classement des Promoteurs. L’occasion également de mettre en lumière les démarches vertueuses, les projets emblématiques, représentatifs, marquants de cette période ô combien compliquée, via une cérémonie de remise de prix.
La construction immobilière a été particulièrement chahutée au cours des 18 derniers mois : deux mois d’arrêt des chantiers, échéances municipales exceptionnellement allongées, une résurgence de l’urgence climatique remettant en cause nombre de projets… Et pourtant. Les 58 sociétés de promotion présentes dans l’ouvrage ont poursuivi leurs projets, se sont mobilisées auprès des élus et aménageurs, se sont engagées dans – et ont poursuivi – des initiatives vertueuses, dans du mécénat, dans des objectifs de réduction de l’empreinte environnementale de la construction.
Pour la sixième année consécutive, Nexity figure en tête des promoteurs en termes de volume d’affaires globaux réservés. Le leader fait partie des rares sociétés à bénéficier d’une progression de cet agrégat (+25 %) et dépasse largement les 6 milliards d’euros (France et international). Challenger depuis maintenant quatre ans, Altarea repasse cette année sous la barre des 4 milliards d’euros. Kaufman & Broad atteint la 3ème place (il était 6ème l’an passé), avec environ 2,68 Mds€ de volume d’affaires global réservé, bénéficiant d’une activité en immobilier d’entreprise particulièrement en forme. Vinci Immobilier, 4ème, et Bouygues Immobilier, 5ème, suivent de près, avec respectivement 2,18 Mds€ et 2,14 Mds€ environ. Suivent ensuite cinq "milliardaires" : Alila (~1,47 Mds€), Adim (~1,37 Mds€), Icade Promotion (~1,31 Mds€), Groupe Pichet (~1,28 Mds€) et Procivis (~1,00 Mds€). Trois sociétés passent en dessous de cette "barre symbolique" en 2020 (alors qu’elles en étaient au-dessus en 2019) : Bassac (873 M€, –25 %), Eiffage Immobilier (868,9 M€, –36 %) et BNP Paribas Real Estate (835 M€, –62 %).
La cérémonie de remise des prix – introduite par Gaël Chervet, directeur de la publication, et animée par Jean-Baptiste Favier, rédacteur en chef immobilier et nouveaux médias – a couronné les programmes et initiatives qui ont fait bouger les lignes de la profession, au travers de 20 catégories.
Voici les lauréats :
Cadre de vie/mixité
-> Scène de Vie, proposé par un consortium mené par Sogeprom (avec notamment Redman) dans le cadre de l’AMI Réinventer Le Havre et
-> Morland Mixité Capitale, porté par Emerige à l’issue du premier Réinventer Paris.
Réversibilité
-> Treed It, porté par Adim Paris Ile-de-France à Champs-sur-Marne.
Coworking
-> "Mille Un", à Marcq-en-Baroeul, et "Echo" (en copromotion avec Aire Nouvelle), à Euralille ; deux opérations menées par Aventim dans le Nord de la France, qui seront exploitées pour la partie coworking par Newton Office.
Coliving
-> La résidence Kley développée par Altarea à Issy-les-Moulineaux.
Résidences services
-> La résidence Montana Clichy, développée par Pitch Promotion et gérée par Ampère Gestion, à Clichy-la-Garenne.
Résidences santé
-> L’opération d’hébergement et d’accompagnement de personnes en situation de handicap développée par Crédit Agricole Immobilier à La Garenne Colombes.
Architecture/design – résidentiel
-> Viliaprint, mené par Plurial Novilia à Reims.
Architecture/design – tertiaire
-> L’entrepôt "dernier kilomètre" de Metro Cash & Carry, construit par EM2C à Lyon Gerland.
Rénovation – résidentiel
-> Le projet de recomposition immobilière du site de l’Unapei Alpes-Provence, menée par Icade dans le quartier de Montolivet, à Marseille.
Rénovation – tertiaire
-> Forum-Agora, dans Euralille, mené en co-promotion par Duval et Adim Nord Picardie.
Végétalisation – résidentiel
-> L’ensemble #V1, #V2 et #V3 de la Zac des Docks de Saint-Ouen, développés par Emerige et BNP Paribas Real Estate.
Végétalisation – tertiaire
-> Le Parc Innolin, développé par Altarea à Mérignac et
-> Biome, une restructuration portée par la foncière SFL, dans le 15ème arrondissement de Paris.
Bas carbone – résidentiel
-> Hyperion, développé par Eiffage Immobilier Sud-Ouest à Bordeaux
-> Sylva, porté par Woodeum à Meudon-la-Forêt
Bas carbone – tertiaire
-> Palazzo Meridia, développé par Nexity à Nice.
Matériaux bio/géo-sourcés – résidentiel
-> Metropolitan, construit par Verrecchia à Rosny-sous-Bois.
Matériaux bio/géo-sourcés – tertiaire
-> L’Orangery, développé par Ogic au sein de l’opération Ydeal Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Smart building – résidentiel
-> L’application Easy Village, déployée par Altarea au sein du programme Issy Coeur de Ville, à Issy-les-Moulineaux.
Smart building – tertiaire
-> Le campus "NOW Living Spaces", développé par GA Smart Building à Toulouse.
Engagement solidaire
-> la Fondation Alila et
-> Groupe Gambetta.
Engagement sociétal
-> Nexity Non Profit et
-> Groupe Réalités.
La rédaction souhaite une nouvelle fois remercier tous les participants, nos partenaires ainsi que les équipes du Centre Pompidou pour nous avoir accompagné durant cette soirée estivale. Nous vous donnons rendez-vous l’année prochaine !
