SNCF Immobilier a designé, le 12 juillet, l’équipe menée par la Compagnie de Phalsbourg comme lauréat de la consultation pour le site dit du "tri postal", à proximité immédiate de la gare SNCF Toulouse-Matabiau, au centre de la ville. C’est le premier programme immobilier lancé pour le projet Toulouse Euro Sud-Ouest (Teso), également dénommé Grand Matabiau. Ce projet a pour ambition de créer, non seulement, un centre d’affaires, mais aussi des logements, des commerces et des services autour de la gare Matabiau, devenue un pôle d’échanges multimodal de dimension internationale, et appelée à augmenter son trafic voyageurs avec l’arrivée – possible mais non certaine à ce jour – de la ligne à grande vitesse Bordeaux-Toulouse. Il y est prévu, à terme, la construction de 300 000 m2 de bureaux, 40 000 à 50 000 m2 de commerces, services et loisirs, et 2 000 à 2 500 nouveaux logements. Le foncier, à proximité immédiate de la gare, est jugé "exceptionnel" par SNCF Immobilier, qui l’a inclus dans son plan stratégique.
La consultation, lancée en octobre dernier, a vu concourir cinq équipes pluridisciplinaires. C’est le projet Occitanie Tower, dessiné par Daniel Libeskind et Cardham Cardete Huet Architecture, qui a été choisi. Il "préfigure la mixité future du quartier", en proposant des bureaux, des logements, un hôtel et des commerces dans ses 30 000 m2 de SDP. Haute de 150 mètres, elle fera office de signal dans la ville, mais également de porte-drapeau du quartier, qui doit devenir "un poumon économique intra-muros", a déclaré Jean-Luc Moudenc, maire (LR) de Toulouse et président de Toulouse Métropole.
