La fermeture de la Manufacture des Tabacs, occupant 1,4 ha en plein centre de Strasbourg en 2010, a laissé une friche inhabituelle : aux allures de forteresse, ce quadrilatère de plus de 21 000 m2 de planchers, datant de 1852, et classé à l’inventaire des monuments historiques, va être totalement transformé et ouvert sur le quartier. La Ville de Strasbourg, propriétaire du site, a rendu public le résultat d’un appel à candidatures pour récupérer ces lieux proches du tram, du principal campus et au cœur d’un quartier d’habitat ancien et très animé. L’Université de Strasbourg se taille la part du lion dans le projet retenu par la Ville et l’aménageur, la Sers, qui va financer la transformation des lieux, évaluée à 70 M€, dont la moitié de subvention, pour l’instant. L’aménageur se rémunèrera via des loyers.
10 000 m2 seront consacrés au regroupement de l’Ecole nationale du génie de l’eau et de l’environnement de Strasbourg (Engees) avec l’Ecole et observatoire des sciences de la terre (Eost). La Haute école des arts du Rhin (Hear) va reprendre 3 500 m2 alors qu’un incubateur et accélérateur d’entreprises occupera 1 900 m2. Le site va également accueillir une auberge de jeunesse, une ferme urbaine avec des points de vente directe et de restauration, des locaux associatifs, etc. Le début des travaux est prévu mi-2018 avec une livraison échelonnée entre le début 2019 et 2020.
