Le groupe Sifer a récemment déposé une demande de permis de construire pour le premier volet du programme immobilier résidentiel qu’il prévoit de développer sur la parcelle attenante au palais des sports de la Capelette (10e), dans les quartiers est de Marseille. Exit la vocation commerciale de l’opération initiale que le promoteur phocéen comptait développer avec Icade à la fin des années 2000 (78 boutiques et restaurants, 42 500 m2 de SV, un cinéma de 12 salles). Conçue par l’agence Carta et Associés, cette pièce urbaine de 21 063 m2 de plancher, désormais portée en solo par Sifer via sa filiale ad hoc – la SCI Marseille Capelette 10 -, comprendra quatre bâtiments allant de R+6 à R+16. Elle regroupera 252 logements (108 T2, 132 T3 et 12 T4), une résidence seniors gérée de 78 appartements (6 T1, 66 T2 et 6 T3), un centre médical de jour (1 079 m2 en RDC et R+1), une pharmacie, des commerces de proximité en pied d’immeubles (...)